या 7 कागदपत्रांच्या द्वारे जमिनीवर स्वतःचा मालकी हक्क सिद्ध करता येणार

अहो! आज आपण जाणून घेणार आहे जमीन मालकी हक्काब्द्ल, तुम्ही तुमचा मालकी  हक्क कशाप्रकारे दाखवू शकता या बद्दल. तुम्हाला माहिती आहे की, जमीन ही जमीन आहे ज्यावर आपण चालतो, राहतो आणि शेती करतो  लोक कधीकधी ते कोणाच्या मालकीचे आहेत याबद्दल वाद घालतात. याचा उपयोग शेती किंवा इतर गोष्टींसाठीही करता येतो. आपल्या राज्यात अशी बरीच प्रकरणे आहेत जिथे लोक जमिनीच्या मालकीवरून भांडत आहेत. काहीवेळा, ज्या व्यक्तीची जमीन कायदेशीररित्या आहे ती प्रत्यक्षात वापरणाऱ्या व्यक्तीपेक्षा वेगळी असते. त्यामुळे, जमिनीचा तुकडा कोणाच्या मालकीचा आहे याविषयी मतभेद असल्यास, ती आमची आहे हे दर्शविण्यासाठी पुरावा नावाच्या काही विशेष गोष्टी असणे खरोखर महत्त्वाचे आहे. हे पुरावे जमीन आमची असल्याचे सिद्ध करणारे सुगासारखे आहेत. चला जाणून घेऊया या 7 प्रकारच्या पुराव्यांबद्दल! Land Ownership Documents

जमिनीचा तुकडा कोणाच्या मालकीचा आहे याबद्दल लोकांमध्ये मतभेद असल्यास, ते काही विशेष नकाशे तपासतात ज्याला जमीन सर्वेक्षण नकाशे म्हणतात. हे नकाशे त्यांना जमीन कोणाच्या मालकीची आहे हे शोधण्यात मदत करतात. जमिनीच्या मालकीबद्दलचे कोणतेही वाद सोडवण्यासाठी हे नकाशे असणे खरोखर महत्त्वाचे आहे. एखाद्या व्यक्तीकडे किती शेतजमीन आहे हे जसे स्लिप आपल्याला सांगते, तसेच प्रॉपर्टी कार्ड आपल्याला किती बिगरशेती जमीन सांगते.

1) खरेदी खत Land Ownership Documents

जेव्हा आपण जमीन विकत घेतो किंवा विकतो तेव्हा आपल्याला खरेदी दस्तऐवज नावाचा विशेष कागद लागतो. मुळात जमीन कोणाच्या मालकीची होती हे या पेपरमध्ये दाखवले आहे. जमीन कधी विकत घेतली, कोणी विकत घेतली, किती क्षेत्रफळ आहे, किती पैसे दिले, अशी महत्त्वाची माहिती त्यात असते. खरेदीचे दस्तऐवज बनवल्यानंतर, माहिती अपडेट केली जाते आणि नवीन मालकाचे नाव सातबारा उतारा नावाच्या दुसऱ्या कागदपत्रावर लिहिले जाते.

2) सातबारा उतारा

सातबारा उतारा हा एका खास दस्तऐवजासारखा आहे जो गावात जमीन कोणाच्या मालकीची आहे हे सांगते. शेतकऱ्याच्या मालकीची जमीन खरोखरच आहे किंवा ती दुसऱ्या कोणाची आहे हे शोधण्यात आम्हाला मदत होते. जमिनीचे विविध प्रकार आहेत. काही जमिनी मूळ मालक असल्यामुळे शेतकरी मुक्तपणे हस्तांतरित करू शकतात. इतर जमिनी सरकारच्या परवानगीनेच हस्तांतरित केल्या जाऊ शकतात. सरकारच्या मालकीच्या जमिनी आणि सरकारकडून ठराविक वर्षांसाठी भाडेतत्त्वावर घेतलेल्या जमिनीही आहेत. Land Ownership Documents

3) 8-अ

अशी कल्पना करा की तुम्ही शेतकरी आहात आणि तुमच्याकडे जमिनीचा मोठा तुकडा आहे. तुमची जमीन वेगवेगळ्या गटांमध्ये विभागली गेली आहे आणि 8-अ नावाचा एक विशेष कागद आहे जो तुम्हाला सांगतो की तुमची जमीन कोणत्या गटात आहे. हा कागद खरोखरच महत्त्वाचा आहे कारण यावरून हे सिद्ध होते की जमीन तुमच्या मालकीची आहे. आता, सरकारने डिजिटल स्वाक्षरी असलेल्या या पेपरची नवीन आवृत्ती तयार केली आहे. याचा अर्थ तुम्ही फिजिकल पेपर ठेवण्याऐवजी ऑनलाइन ऍक्सेस करू शकता.1 ऑगस्ट 2020 पासून महाराष्ट्र सरकारच्या महसूल विभागाने डिजिटल स्वाक्षरीचा 8-अ उपलब्ध करून दिलेला आहे. Land Ownership Documents

Click Here

4) जमीन मोजणीचे नकाशे

जमिनीचा तुकडा कोणाच्या मालकीचा आहे याबद्दल लोक वाद घालत असल्यास, तूम्ही उत्तर शोधण्यासाठी विशेष नकाशे वापरू शकतो. या नकाशांमध्ये शेतकऱ्यांची जमीन कोणाच्या मालकीची आहे आणि त्यांच्याकडे किती आहे हे दाखवण्यात आले आहे. एकमेकांच्या शेजारी कोणती शेतं आहेत हे देखील सांगते, त्यामुळे आपला शेजारी कोण आहे हे आपण पाहू शकतो. हे नकाशे ठेवणे खरोखर महत्वाचे आहे जेणेकरून कोणती जमीन कोणाच्या मालकीची आहे हे तुम्हाला कळेल. Land Ownership Documents

5) महसूलाच्या पावत्या

तुम्ही तुमच्या जमिनीचा मोबदला ( महसूल) दिल्यानंतर, तलाठी दरवर्षी तुम्हाला पावत्या देतात. या पावत्या विशेष कागदपत्रांसारख्या आहेत ज्यात जमीन तुमची मालकीची असल्याचे दर्शवितात. जर तुम्ही या पावत्या एका फोल्डरमध्ये ठेवल्या तर  तुम्ही नंतर त्यांचा पुरावा म्हणून वापर करू शकता. Land Ownership Documents

Click Here

6) जमिनीसंबंधीचे आधीचे खटले

जर तुमच्याकडे जमिनीचा तुकडा असेल आणि भूतकाळात असे काही घडले असेल की ज्यामुळे कोर्टात गेले असेल किवा जमिनीबाबत पूर्वी कोणतीही केस किंवा न्यायालीन खटला चालला असेल तर अशा केसची कागदपत्रं,तर तुम्ही त्यावेळचे सर्व महत्त्वाचे कागदपत्रे ठेवा. ही कागदपत्रे तुम्हाला जमीन तुमची असल्याचे सिद्ध करण्यास मदत करू शकतात.

7) प्रॉपर्टी कार्ड 

जर तुमच्याकडे जमिनीचा तुकडा असेल जो शेतीसाठी वापरला जात नसेल म्हणजे बिगरशेती जमिनीवर जर तुमची मालमत्ता असेल तर ती कोणाची आहे हे जाणून घेणे खरोखर महत्वाचे आहे. यासाठी सरकारकडे प्रॉपर्टी कार्ड नावाचे एक विशेष दस्तऐवज आहे जे तुम्हाला सांगते की जमीन कोणाच्या मालकीची आहे आणि ती किती आहे. हे कागदाच्या स्लिपसारखे आहे जे तुम्हाला सांगते की कोणाकडे किती जमीन आहे.त्याचप्रमाणे एखाद्या व्यक्तीच्या नावानं किती बिगर शेतजमीन आहे, याची माहिती प्रॉपर्टी कार्डवर दिलेली असते.

Disclaimer

प्रिय वाचक मित्रहो, या वेबसाईटचा राज्य सरकार, केंद्र सरकार किंवा इतर कोणत्याही सरकारी संस्थेशी कोणताही सबंध नाही, या वेबसाईटवर प्रदान केलेली संपूर्ण माहिती आमच्याव्दारे, अधिकृत वेबसाइट्स आणि विविध संबंधित योजनांच्या अधिकृत माहिती पत्रकांच्या माध्यमातून आणि अनेक अधिकृत स्त्रोतांच्या माध्यमातून गोळा केली जाते, या माहितीच्या माध्यमातून आम्ही तुम्हाला नेहमीच केवळ प्रामाणिक माहिती आणि सुचना देण्याचा प्रयत्न करतो. या वेबसाईटवर तुम्हाला नेहमी अद्यावत बातम्या आणि राज्य व केंद्र सरकारच्या योजनांच्या संबंधित प्रमाणिक माहिती मिळेल, तरी वाचक मित्रहो, आम्ही तुम्हाला सुचवितो कि, कोणत्याही योजनेच्या संबंधित अंतिम निर्णय घेण्यापूर्वी माहिती पडताळणीसाठी संबंधित योजनेच्या अधिकृत वेबसाईटला भेट द्यावी. Land Ownership Documents